Helsingissä rakennuslupahakemuksesi ei liiku minnekään ilman näitä tietoja

27.8.2018: Lisätty vuonna 2018 tullut vaatimus ääniteknisestä selvityksestä, eli ”Rakennushankkeen akustisen suunnittelun perusteet”

Kuten edellisessä kirjoituksessani listasin, Helsingin kaupunki antaa listan tarvittavista liitteistä jotka rakennuslupahakemukseen voi tarvita. Meidän rakennuslupahakemuksemme ei kuitenkaan liikkunut sihteeriltä eteenpäin ennen kuin olimme toimittaneet nämä kaikki tiedot:

Kartta-aineistot karttakorista (maksaa ~230 eur):

  • Kantakartta
  • Tonttikorkeusilmoitus
  • Asemakaava
  • Kiinteistörekisteriote
  • Tonttikartta
  • Osoiteilmoitus
  • Kantakartta ote

Lisäksi:

  • Todistus hallintaoikeudesta
  • Vesi- ja viemäriliitoslausunto tai -kartta
  • Energiaselvitys
  • Energialaskelman lähtötiedot
  • Lämpöhäviöiden tasauslaskelma
  • E-luvun laskennan lähtötiedot
  • Energiatodistus
  • Pintavaaitusdokumentti
  • Selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista
  • Rakennushankkeen akustisen suunnittelun perusteet (TOPTEN-lomake RAK 05)

Pääpiirustukset:

  • Asemapiirros
  • Julkisivupiirustus (naapurit kuvattuna 6m päähän tontin rajasta)
  • Leikkauspiirustus
  • Pohjapiirustus

Suunnittelijoiden tiedot:

  • Pääsuunnittelija (Yhteystiedot, pätevyystodistukset ja CV)
  • Asemapiirroksen laatija (Yhteystiedot, pätevyystodistukset ja CV)
  • ARK-rakennussuunnittelija (Yhteystiedot, pätevyystodistukset ja CV)
  • RAK-rakennessuunnittelija (Yhteystiedot, pätevyystodistukset ja CV)
  • Pohjarakenteiden suunnittelija (Yhteystiedot, pätevyystodistukset ja CV)
  • LVI-suunnittelija (Yhteystiedot, pätevyystodistukset ja CV)

Yllättävän aikaavieväksi osoittautui kaikkien tietojen, todistusten ja CV:eiden hankkiminen eri suunnittelijoilta. Etenkin pohjarakennesuunnittelija osoittautui haastavaksi, koska ilmeisesti vuoden 2018 alusta Helsinki on alkanut vaatimaan erillistä pohjarakennesuunnittelijaa. Aikaisemmin on ilmeisesti riittänyt että perustusten rakennesuunnittelija toteuttaa tämän rakennesuunnitelmien ja pohjatutkimuksen perusteella. Tämän muutoksen takia asian selvittämiseen meni yhteensä kaksi kuukautta.

Tällä päivämäärällä lupahakemuksemme on vihdoin liikkunut eteenpäin. Jäämme jännityksellä odottelemaan mitä kivaa seuraavaksi on luvassa.